• 작성자 세무법인T&P
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• 작성일 2018-02-26

"송파 하반기에 정비사업 집중…동시입주 주택시장 악영향 우려"

서울시가 송파구 잠실 미성·크로바아파트 이주시기를 당초 계획보다 3개월 늦춘 7월로, 진주아파트의 경우 6개월 늦춘 10월로 각각 조정했다.

서울시는 26일 제2차 주거정책심의위원회를 열고 두 단지의 관리처분인가 시기를 이같이 결정했다고 밝혔다.

앞서 송파구청은 잠실 미성·크로바아파트 1350가구와 진주아파트 1507가구에 대한 이주계획을 올해 4~9월로 설정하고 서울시에 심의신청한 바 있다.

주거정책심의위원회는 가구 규모가 상대적으로 작은 미성·크로바아파트는 관내 정비구역인 거여 2구역의 이주가 마무리된 이후에, 진주아파트는 인근 정비구역인 개포1단지의 이주기간이 종료된 이후에 이주하도록 권고했다. 2857가구에 달하는 두 단지의 동시이주가 주변 주택시장에 악영향을 줄 우려가 있다고 판단해 순차적으로 이주하도록 결정했다는 것이 위원회의 설명이다.

위원회는 "올해 송파구와 인접한 자치구에서 공급예정인 정비사업 물량이 하반기에 집중돼 가능한 공급시기와의 격차를 줄이기 위한 시기조정"이라고 설명했다. 업계에서는 이 같은 결정에 두 단지의 재건축 사업 일정 조절이 불가피할 것으로 보고 있다.

진주아파트의 경우 이주시기가 더 지연될 여지도 있다. 서울시는 "진주아파트는 관리처분계획에 대한 송파구청의 판단이 아직 남아 있어 주민의 이주기간이 변경될 수 있고 이에 따른 주택시장 파급효과를 다시 논의할 필요성이 있다"며 "올해 말까지 구청의 인가처분이 없을 경우 재심의할 것"이라고 말했다.

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